Vente villa à Lacanau

670 000 €

106 m²

706 m²

LACANAU OCEAN - Hyper Centre : Villa à deux pas des commodités et 200m de l'Océan.

Vous recherchez un bien disposant d'un cadre apaisant tout en bénéficiant d'un emplacement hypercentre ?
L'Agence Immo Plage est ravie de vous proposer cette Villa en deux parties d'une superficie totale de 106 m² habitables.

Située sur un terrain disposant de deux accès, ce bien vous offre de nombreuses possibilités :
- séparation du bien en deux (mise en location d'une partie)
- nombreuses places de stationnement

En ossature béton doublé par un bardage bois rénové, cette villa vous propose deux terrasses : une orientée SUD et une deuxième orientée Nord.

La première maison se compose d'une pièce à vivre ouverte avec espace salon-salle à manger-cuisine ouverte, deux chambres, dégagement, wc séparé et salle d'eau.
La deuxième maison est composée d'une cuisine aménagée, un espace salon, une chambre au rez-de-chaussée et une chambre cabine, salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres mansardées.
LES DEUX MAISONS PEUVENT ETRE FACILEMENT RELIEES.

Barbecue extérieur.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, toiture bon état, bardage rénové.

Pour visite, contactez :
TIM POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE

réf. 880V670M

Caractéristiques

- 5 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 2 terrasses
- 2 garages
- 4 parkings
- Surface terrain : 706 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Année construction : 1962
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Prestations

Chambre de plain-pied
Double vitrage
Calme

Informations légales

670 000 € honoraires inclus
3,88% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (645 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici