Vente maison à Hourtin

309 000 €

78 m²

3 292 m²

HOURTIN : maison plain-pied de 78 m² + garage indépendant

À l'entrée du village d'HOURTIN (33990), à environ 7 km du lac de PIQUEYROT et 4 km du centre de la commune et ses commerces.

Charmante maison de plain-pied de 78 m² comprenant un séjour traversant lumineux, cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparé.

Une petite véranda permet de séparer l'entrée de la maison.

Garage en bois indépendant entièrement rénové en 2021 d'environ 40 m².

À l'extérieur : vous bénéficierez, d'un jardin de plus de 3000m² arboré et clos.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : factures à l'appui.

- couverture : tuiles
- isolation des combles : laine de verre projetée
- menuiseries triple vitrage et volets roulants manuels

- mur du salon doublé
- climatisation réversible
- ballon électrique en 2022
- ravalement de façade

Assainissement individuel : tertre (réalisé en 2015).

Contact local : Tim POMMIES-PICOT : 07.50.30.29.63
Agence Immo Plage
SAINT-VIVIEN DE MEDOC

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 4.74% TTC
Prix hors honoraires : 295 000€
Bien non soumis à la copropriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

réf. 880V539M

Caractéristiques

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 2 garages
- 2 parkings
- Surface séjour : 25 m²
- Surface terrain : 3292 m²
- Vue : Dégagée
- Année construction : 1970
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Neuf
- Couverture : Tuiles

Prestations

Cheminée
Chambre de plain-pied
Double vitrage

Informations légales

309 000 € honoraires inclus
4,75% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (295 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici