Grayan-et-l'Hôpital Campagne vente maison
3 chambres - 80 m² - 295 000 €
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Vente à Grayan-et-l'Hôpital (33590) - réf. 880V560M - Mandat n°0215
BAISSE DE PRIX €
Vente maison à Grayan-et-l'Hôpital
269 000 €
3
1
95 m²
1 800 m²
Idéalement située dans un hameau paisible de Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 1h30 au nord de Bordeaux et 10 minutes de l'océan.
Cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des villages de Vendays et Saint-Vivien-de-Médoc.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m², offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer une seconde habitation (sous réserve d'une autorisation en mairie).
Prestations :
- Assainissement individuel conforme
- Chaudière gaz neuve
- Cheminée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Combles isolés
- Volets bois
- Terrain piscinable
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
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TIM POMMIES-PICOT
Directeur d'Agence – AGENCE IMMO PLAGE
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07.50.30.29.63
contact.immoplage33@gmail.com
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
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“À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !”
réf. 880V560M
Caractéristiques
-
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
-
- 1 terrasse
- 1 garage
- 1 parking
-
- Surface séjour : 22 m²
- Surface terrain : 1800 m²
- Année construction : 1970
- Eau chaude : Gaz
- Chauffage : Gaz
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 22 m² | Sud est | plain-pied | ||
| Cuisine | 11 m² | Sud est | plain-pied | ||
| Chambre | 14 m² | Ouest | plain-pied | Parquet | |
| Chambre 2 | 11 m² | Ouest | plain-pied | Parquet | |
| Chambre 3 | 9 m² | Ouest | plain-pied | Parquet | |
| Terrasse | 25 m² | ||||
| Garage | 80 m² |
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 269 000 € honoraires inclus
4,67% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (257 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D
