Vente appartement à Lège-Cap-Ferret

295 000 €

28 m²

EXCLUSIVITÉ – T2 en duplex au cœur du Cap Ferret avec sur la piscine

Idéalement situé à 100 m de l'eau et à deux pas de la place du marché, ce charmant appartement T2 en duplex vous offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et ambiance village authentique.

Au sein d'une résidence très privée, nichée dans une ruelle paisible, ce bien se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
d'une chambre à l'étage,
d'une salle d'eau,
d'un wc séparé,
d'un espace de rangement,
et d'un extérieur intimiste, idéal pour vos moments de détente face à la piscine.

Emplacement de stationnement extérieur privatif.

Piscine commune facilement accessible.

Tous les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île.

Un emplacement d'exception pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte valeur.

Contactez-nous pour une visite confidentielle. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.

CONTACT : TIM POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE

réf. 880V111A

Caractéristiques

- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Vue : Jardin
- Année construction : 1982
- Eau chaude : Individuelle
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon

Prestations

Double vitrage
Calme
Piscine

Informations légales

295 000 € honoraires inclus
5,36% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), bien en copropriété, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici