Vente à Lesparre-Médoc (33340) - réf. 880V465M - Mandat n°3450
Vente maison à Lesparre-Médoc
425 990 €
Maison de pain-pied dans un secteur calme
Dans un secteur calme de LESPARRE-MEDOC, à l'abri des regards
Venez découvrir cette maison de 130 m² habitables aux grands espaces, tournée vers les extérieurs.
Entièrement rénovée en 2016, cette charmante maison vous propose des prestations de qualité :
-chauffage par pompe à chaleur (système de gainable combles) + cheminée (foyer ouvert)
-rénovation des sols (marbre pièce de vie et couloir /travertin salle d'eau et cuisine /carrelage chambres)
-isolation
-pose d'une cuisine neuve
-nettoyage toiture
-isolation des combles en juin 2022
Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m² + 10 m² de cuisine ouverte, un couloir desservant une pièce à usage de dressing/bureau/chambre d'appoint, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante avec wc, un deuxième wc séparé.
Un garage d'environ 28 m² est attenant et communicant : cave en sous-sol d'environ 13 m² (avis aux amateurs de vin)...
Les plus : grand terrain de plus de 3000 m² constructible, parc arboré, terrasse orientée sud-ouest, coin barbecue, une partie de la terrasse est ombragée, abri de jardin, et un deuxième garage indépendant.
Coin barbecue, bassin à poisson, puits foré.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout
TERRAIN PISCINABLE !!
Contact local : Tim POMMIES-PICOT
Agence Immo Plage
SAINT-VIVIEN DE MEDOC
07.50.30.29.63
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 3.9% TTC
Prix hors honoraires : 410 000€
Bien non soumis à la copropriété.
réf. 880V465M
Caractéristiques
-
- 4 chambres
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
-
- 2 terrasses
- 1 garage
- 1 cave
-
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 3305 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Jardin
- Année construction : 1986
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 425 990 € honoraires inclus
3,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (410 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A