Vente à Civrac-en-Médoc (33340) - réf. 880V490M - Mandat n°3469
Vente maison à Civrac-en-Médoc
223 000 €
Vente Maison à proximité des commerces et services de soins.
Dans le Bourg de la commune de CIVRAC EN MEDOC,
Maison à vendre 4 pièces - 134 m² sur 655 m² de terrain.
À environ 5 minutes de lesparre, 1h de l'aéroport de Mérignac, Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC vous propose cette maison de ville ayant fait l'objet de nombreux travaux rénovation.
Se compose d'une véranda, cuisine aménagée séparée, un salon-séjour spacieux d'environ 34 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Sur le terrain, vous bénéficierez de plusieurs dépendances implantées en limite propriété :
-Un atelier de bricolage avec son grenier
-Un laboratoire actuellement exploité pour activité de boucherie.
Les plus : proximité avec les activités locales de la commune, maison de plain-pied, 3 modes de chauffage (électrique avec convecteurs, cheminée avec foyer ouvert dans le séjour, poêle à bois dans le couloir).
Un puits foré de 7m de profondeur environ est présent sur les parcelles.
Les différents travaux ayant été réalisés vous sont listés ci-dessous:
-changement des cumulus électrique
-remplacement de l'ensemble des convecteurs en 2022
-électricité refaite en 2013 + isolation des combles (laine de roche)
Reste à prévoir : huisseries simple à changer dans la partie donnant sur le jardin.
Une visite, un renseignement ?
Contactez votre agence au 09.73.24.63.81
Votre conseiller local : Tim POMMIES-PICOT
réf. 880V490M
Caractéristiques
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- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
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- 2 garages
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- Surface séjour : 33 m²
- Surface terrain : 655 m²
- Année construction : 1800
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
Informations légales
- 223 000 € honoraires inclus
4,69% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (213 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Emission de gaz à effet de serre (ges) B