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Vente à Civrac-en-Médoc (33340) - réf. 880V490M - Mandat n°3564

Vente maison à Civrac-en-Médoc

217 000 €

3
1
134 m²
655 m²

À seulement 5 km de LESPARRE-MEDOC, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté. Plusieurs dépendances complètent le bien. À découvrir !

Au coeur du village de Civrac en médoc, à 6 minutes de Lesparre et toutes les commodités ( gare,  clinique, pharmacies, collège, lycée, banques, assurances, grande distribution....) 15 minutes des premières plages et 1h30 au nord de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 134 m², composée d'une véranda de 16 m², une cuisine de 18.5 m² ( à mettre au gout du jour) un salon séjour de 38 m², trois chambres ( 11, 15 et 15 m²) une salle d'eau à remettre également au goût du jour et des WC séparés.
Côté extérieur plusieurs annexes:
la 1ere est un atelier de 35 m² plus un chai 15 m², avec une mezzanine de 30 m²
la 2è, un laboratoire de 15 m² ( avec du matériel de professionnel non compris dans le prix mais peut être vendu ) plus une mezzanine de 15 m²
la 3è comprends 2 locaux de rangement et la 4 è est une annexe ouverte et couverte.
Côté prestations: menuiserie PVC ( côté rue )  et BOIS ( côté jardin), cheminée, radiateur électrique, isolation des combles en 2013 et électricité refaite en 2013, assainissement individuel, toiture des annexes refaites également.
Beaucoup de potentiel pour ce bien.
A visiter !
N'hésitez plus contactez votre agence au 09.73.24.63.81
Votre conseillère: Sylvie Martin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 
soit  4.83 % TTC
Prix du bien hors honoraires: 207 000 €
Bien non soumis à la copropriété

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) : N°RSAC :537 534 463





 

réf. 880V490M

Caractéristiques

    • 3 chambres
    • 1 salle de douche
    • 1 toilette
    • 1 terrasse
    • 2 garages
    • 1 parking
    • Surface séjour : 38 m²
    • Surface terrain : 655 m²
    • Exposition : Est
    • Année construction : 1800
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : électrique
    • État intérieur : A moderniser
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles
Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Véranda 16 m² Est plain-pied Carrelage
Cuisine 19 m² Est plain-pied Carrelage
Sejour 39 m² Ouest plain-pied Carrelage et salle à manger
Chambre 15 m² Ouest plain-pied Carrelage Avec placards
Chambre 2 15 m² Est plain-pied Carrelage
Chambre 3 11 m² Ouest plain-pied Carrelage avec placards
Couloir 9 m² plain-pied Carrelage
Salle d’eau 9 m² Est plain-pied Carrelage
Toilettes 2 m² Sud plain-pied Carrelage
Atelier 35 m² plain-pied Avec mezzanine de 30 m²
Cave à vin 15 m² plain-pied
Laboratoire 15 m² plain-pied Avec mezzanine de 15 m²
Annexes rangement 0 m² plain-pied
Annexe ouverte et couverte 0 m² plain-pied

Prestations

  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage

Informations légales

Classe énergie (dpe) E - Emission de gaz à effet de serre (ges) B

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande de renseignements

Vente maison Civrac-en-Médoc
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Situation du bien