Vente à Talais (33590) - réf. 880V523M - Mandat n°3507
Vente chalet à Talais
441 000 €
Maison ossature bois dans un cadre exceptionnel à 8km des plages:
Le terrain est de 1200 m² clos par une palissade en bois et un large portail automatisé.
Le jardin est exceptionnel, embelli par une multitude de plantes exotiques qui vous séduiront, d'un entretien facile, alimenté par plusieurs points d'eau provenant du puits.
Façade et terrasse avant exposées sud,
L'accès à la terrasse se fait par une grande baie vitrée donnant sur une très jolie pièce de vie en toit cathédrale.
Pour une surface habitable de 96.7 m².
Comprenant : 2 chambres, 1 pièce de vie et salon cuisine ouverte (marque schmidt), 1 wc, 1 salle de bain avec douche et baignoire.
1 garage de 29.80 m²
1 terrasse bois sur la devanture plein sud surplombant le jardin, 1 seconde de 60 m² côté piscine.
1 abri de jardin, 1 abri à bûches.
Chauffée par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois central.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, le traitement au sel facilite l'entretien de celle-ci.
réf. 880V523M
Caractéristiques
-
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
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- 1 terrasse
- 1 garage
- 10 parkings
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- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 1200 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Année construction : 2014
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejour | 45 m² | Sud | RDC | Parquet | |
| Cellier | 9 m² | Ouest | RDC | Parquet | |
| Couloir | 6 m² | Est | RDC | Parquet | |
| Chambre | 14 m² | Est | RDC | Parquet | |
| Chambre 2 | 12 m² | Ouest | RDC | Parquet | |
| Salle de bain | 9 m² | Ouest | RDC | ||
| Toilettes | 2 m² | Est | RDC |
Prestations
- Piscine
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Informations légales
- 441 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (420 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
