Vente appartement à Soulac-sur-Mer

127 000 €

29 m²

Appartement T2 – Vue imprenable sur l'océan à Soulac-sur-Mer

À deux pas de la plage : idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Superficie : 29 m² habitables + balcon fermé face au mythique phare de Cordouan,

Les atouts essentiels
Front de mer : vous traversez la rue et vos pieds sont dans le sable.
Vue mer panoramique depuis le séjour et le balcon loggia, protégé du vent ; parfait pour profiter des couchers de soleil.

Plan optimisé :
Sas d'entrée avec lits-cabines et rangements intégrés (coin nuit enfants ou invités).
Séjour lumineux ouvrant sur le balcon.
Kitchenette fonctionnelle et équipée.
Chambre indépendante.
Salle d'eau + WC séparés.

Détails financiers
Prix : 127 000 € FAI (honoraires agence 9 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur).
Charges de copropriété : ~900 € / an.
Copropriété : 129 lots, aucune procédure en cours.

On aime aussi…
L'accès immédiat à la piste cyclable « Vélodyssée » et au centre-ville animé (commerces, marché, restaurants).
Le stationnement facile autour de la résidence.
La forte demande saisonnière sur Soulac pour une excellente rentabilité locative.

Contact : Tim Pommies-Picot

Laissez-vous séduire par la douceur de vivre soulacaise, les embruns marins et cette vue carte postale.

réf. 880V114A

Caractéristiques

- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Vue : Bord de mer
- Année construction : 1980
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel électrique
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement fait

Prestations

Calme
Parking visiteurs

Informations légales

127 000 € honoraires inclus
7,63% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (118 000 € hors honoraires), bien en copropriété (129 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 900 € (75 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici