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Vente local commercial à Lesparre-Médoc (33340) - réf. 880P3V - Mandat n°169

Vente local commercial local commercial à Lesparre-Médoc

721 000 €

452 m²

Situé au coeur de la zone commerciale de BELLOC, vente d'un ensemble de locaux commerciaux.

Local : surface 452 m² et un local en deuxième ligne de 176 m².
Terrain : 2680 m²
Revennu : 6103 € Brut > rapport brut 10% > potentiel à développer.
Taxe foncière : 3300€ / an

Composition : 4 locaux professionnels :
- 1 er local : 90 m² > 1961€ TTC
- 2 ème local : 60 m² > 942€ TTC
- 3 ème local : 90 m² > 1700€ TTC
- Hangar à l'arrière : 212 m² > 1500€ TTC

Les montants indiqués sont des loyers mensuels.

Tous les locaux sont actuellement loués.
Local commercial vendu loué.
Accès poids lourds, Parkings véhicules lourds.
Les baux ont une échéance pour les plus longs à Juin 2025

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 21 000€ TTC.
Prix hors honoraires : 700 000€ 
Bien non soumis à la copropriété.

réf. 880P3V

Caractéristiques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande de renseignements

Professionnel local commercial Lesparre-Médoc
Professionnel local commercial Lesparre-Médoc
Professionnel local commercial Lesparre-Médoc

Situation du bien