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Exceptionnel - Emplacement n°1- Local commercial et appartement - Soulac sur mer

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Maison 117 m² - 5 pièces - Soulac-Sur-Mer (33780)

Ref 3089
Prix
451 500
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Description de l'offre

Local commercial de 47 m² , libre de toute location dans la rue piétonne commerçante de la station ,avec wc-lavabo et coin cuisine. Attenant un appartement de 70 m² composé d'une cuisine, séjour, véranda, cellier, wc. A l' étage: salon, salle d'eau-wc, 1 chambre. Pour le stockage : 3 caves d'environ 50 m². L'ensemble est en trés bon état. Bonne rentabilité locative. Sont interdits les activités d'alimentation, restauration, débits de boisson et salle de jeux.  

Descriptif du bien

Code postal 33780


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 1920


Quartier Centre ville


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 945 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 79 €


Taxe foncière annuelle 568 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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